農(nóng)村三種違建可不拆 好消息！農(nóng)民朋友有福了

一直以來(lái)，國(guó)家對(duì)于農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展還是非?？粗氐?，隨著新農(nóng)村建設(shè)的推進(jìn)，國(guó)家對(duì)農(nóng)村違章建設(shè)這一塊也是加大的整治的力度。但對(duì)于農(nóng)民朋友來(lái)說(shuō)，有一個(gè)好消息就是農(nóng)村這三種違建可以不用拆了！

農(nóng)村三種違建可不拆也不需要罰款

1、雖然是一戶多宅，但是所有宅基地的總面積不超過(guò)當(dāng)?shù)匾?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)我國(guó)的土地法，農(nóng)村的宅基地必須是一戶一宅。對(duì)于農(nóng)村存在的一戶多宅的情況，多出來(lái)的宅基地是要被集體回收的。但也有例外的情況，如果農(nóng)民朋友有不止一處的宅基地，可是這些宅基地的面積總和加起來(lái)還是不到當(dāng)?shù)氐恼氐臉?biāo)準(zhǔn)的話，那這種情況也是合法的，那么在宅基地上蓋得房子就不用拆，農(nóng)民也可以繼續(xù)住。

2、農(nóng)村居民的位唯一住房。如果違建的農(nóng)村房屋是農(nóng)民的唯一住房，沒(méi)有其他宅基地和房屋，那么即使房屋違建了也不會(huì)被拆除。因?yàn)閲?guó)家從根本上來(lái)說(shuō)，是為了保障農(nóng)民的基本利益，不會(huì)因?yàn)檎叩脑蚨屴r(nóng)民無(wú)處居住。即使違建特別嚴(yán)重，也只會(huì)要求農(nóng)民進(jìn)行小范圍的調(diào)整，不必全拆。

3、歷史遺留下來(lái)的“違章建筑”。由于歷史等各種原因，農(nóng)村還存在這不少一戶多宅和宅基地面積超標(biāo)的情況。按照現(xiàn)在的建房標(biāo)準(zhǔn)，都不符合一戶一宅和宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)的原則。然而在當(dāng)初那個(gè)建房的時(shí)間段內(nèi)，農(nóng)村對(duì)于建房并沒(méi)有這么多的要求和標(biāo)準(zhǔn)，在建房的當(dāng)時(shí)是屬于合法的，這種情況下的農(nóng)村房屋也是可以不必拆除的。

農(nóng)村建房政策

1、禁止私自占用耕地違規(guī)違法建房。《土地管理法》規(guī)定，私自占用耕地建房的，由縣級(jí)以上人們政府土地行政管理部門(mén)責(zé)令限期改造或者治理，可以并處罰款。2、農(nóng)村要求一戶一宅。在農(nóng)村已經(jīng)有了房屋，再申請(qǐng)宅基地建房的將不予通過(guò)。3、宅基地回收。宅基地閑置荒廢兩年以上的，由村集體回收。4、農(nóng)村宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村建房所申請(qǐng)的宅基地不得超過(guò)當(dāng)?shù)卣块T(mén)的規(guī)定。5、農(nóng)村戶口，屬于村集體組織內(nèi)部成員才可申請(qǐng)宅基地建房，戶口遷出農(nóng)村的居民，不屬于村集體組織成員，不得申請(qǐng)宅基地。

以上這些內(nèi)容就是小編為大家整理的關(guān)于農(nóng)村三種不用拆的違建，以及農(nóng)村建房的最新政策規(guī)定，希望能幫到大家。當(dāng)然了全國(guó)各個(gè)地方農(nóng)村建房的政策可能會(huì)存在一定的差異，具體還是要以當(dāng)?shù)氐囊?guī)定為準(zhǔn)。