為什么說(shuō)等額本息提前還款虧死 原來(lái)是這樣

現(xiàn)在很多人買(mǎi)房都是選擇去銀行申請(qǐng)房貸，一般有兩種還款方式，一種是等額本息，另一種是等額本金。一般銀行都是默認(rèn)購(gòu)房者選擇等額本息，為什么說(shuō)等額本息提前還款虧死？跟小編一起去看看吧。

等額本息是指一種貸款的還款方式，指在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款（包括本金和利息）。假如在銀行業(yè)辦理20萬(wàn)，貸款時(shí)間為10年，貸款利率為1.9%，采用等額本息還款，那么每月還款額度是2111元。不過(guò)等額本息還款額度是一樣的，只不過(guò)后期償還的本金卻越來(lái)越少。

如果選擇等額本息還款，想要提前還款的話，只要在1/2之前都是比較劃算的。在將大部分利息還完后，再選擇等額本息還款是不太劃算的。等額本息比較適合工薪族、收入穩(wěn)定的普通家庭，房貸既能夠承擔(dān)，又能保證不影響到生活。