夫妻個人信用貸款委托書（夫妻貸款委托一方辦理）

房產(chǎn)交易委托書（公證處辦理）

委托人：年月日，公民身份證號碼：，住址：

委托人：年月日，公民身份證號碼 住址：

受托人：年月日，公民身份證號碼： 住址：

委托人系夫妻關(guān)系，擁有的房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證號：號，房屋建筑面積：平方米）?，F(xiàn)委托為我們的代理人，并以我們的名義在代理期限（）內(nèi)，辦理如下事項：

一、全權(quán)辦理轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)有關(guān)手續(xù)，代為簽署房地產(chǎn)買賣合同，辦理相關(guān)公證手續(xù)。

二、協(xié)助買方全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的銀行按揭貸款（公積金貸款）手續(xù)，簽署相關(guān)文件。

三、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的資金監(jiān)管手續(xù)，簽署資金監(jiān)管協(xié)議等相關(guān)文件。

四、到銀行或不動產(chǎn)登記中心辦理上述房產(chǎn)的房款解除資金監(jiān)管手續(xù)，簽署辦理解除資金監(jiān)管手續(xù)所需要簽署的申請及相關(guān)文件資料。

　　五、到不動產(chǎn)登記中心等相關(guān)部門辦理上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記、網(wǎng)簽、過戶、繳納稅費(fèi)等一切手續(xù)，簽署《納稅申報表》、《繳款通知書》等，并回答不動產(chǎn)登記中心過戶登記相關(guān)詢問、簽署詢問記錄。

六、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的水、電、物業(yè)管理、煤氣/天燃?xì)狻㈦娫?、有線電視/數(shù)字電視、網(wǎng)絡(luò)等入戶、過戶、銷戶手續(xù)。

七、到稅務(wù)部門全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的減免稅手續(xù)，繳納有關(guān)費(fèi)用，簽署相關(guān)文件。

八、受托人在其權(quán)限范圍及代理期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)文件，我們均予承認(rèn)。

九、受托人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

委托人：

　 二○二一年 月 日

杭州女子莫名其妙背上390萬的巨額債務(wù)，原來是丈夫在外冒名簽字，女子對此卻毫不知情！夫妻分居多年，經(jīng)濟(jì)獨(dú) 立，丈夫讓自己幫他還債，自己怎么能心甘情愿？于是女子使用一招反殺，讓丈夫的陰謀破碎！

周女士收到法院的執(zhí)行通知書，說她欠了390萬的債務(wù)，頓時懵逼了！通知書上面寫著她的丈夫金某，在外面借款了幾百萬，不能及時歸還，所以出借人申請了強(qiáng)制執(zhí)行，而周女士也在上面簽了字，所以夫妻倆的財產(chǎn)要被共同執(zhí)行！

可自己從沒簽過字，怎么說自己在上面簽字了呢？

周女士住在杭州桐廬縣，她和丈夫結(jié)婚有10多了，兩人有孩子，但是婚后丈夫一直在外地做工程，而周女士留在老家?guī)Ш⒆?。所以這些年，兩人聚少離多，很少交流，可以說經(jīng)濟(jì)都是獨(dú) 立的！

現(xiàn)在丈夫在外面欠了巨額債務(wù)卻連累自己，那孩子怎么辦？自己又是怎么成為共同借款人的呢？

法院寄來的文件，除了執(zhí)行通知書，還有調(diào)解書，上面寫著金某多年前在外面承包工程，向徐某借款390余萬元！如果工程順利完工，金某可以順利還款，還可以大賺一筆，但人算不如天算，中途出了問題，這筆錢是還不上了！于是徐某就把金某告上了法庭！

按照規(guī)定，金某被告，其妻周女士也是被告之一，因為兩人是夫妻關(guān)系。而法院對此組織借款糾 紛調(diào)解，金某向調(diào)解員提供了一份妻子周女士的《授權(quán)委托書》，委托書上寫著：周女士全權(quán)委托丈夫金某，為這起民間借貸糾 紛案的訴訟代理人，落款處有周女士的簽名。

但實際上，周女士對此毫不知情，是金某瞞著她冒簽的！后來法院調(diào)解成功，于是出具了民事裁定書，要求金某和周女士在規(guī)定的時間內(nèi)還款。

簡單點來說，就是丈夫做生意失敗了，沒錢還，而周女士和丈夫經(jīng)濟(jì)獨(dú)立，丈夫看周女士還有點錢，于是就想拉她下水，替自己還錢。

明白事情的經(jīng)過后，周女士馬上向法院申請再審，但被駁回！后來她只能向桐廬縣人 民檢察院提出了監(jiān)督申請，檢察院認(rèn)為該案的筆跡是證明周女士清白的關(guān)鍵 ！

如果周女士說自己毫不知情，那簽名肯定不是她簽的！于是檢察院向法院調(diào)取了當(dāng)初那份《授權(quán)委托書》，申請了筆跡鑒定。

不過，要鑒定是否是周女士的筆跡，還需要她提供與落款日期時間相近的筆跡材料，幸好周女士那段時間剛好買了房子，買房合同上的簽名派上了用場！

經(jīng)過鑒定，筆跡果然不是周女士的，因為運(yùn)筆特征、連筆特征、筆順特征、字間組合特征等方面均有較大不同。 而丈夫金某面對證據(jù)，也承認(rèn)是自己假冒了妻子的簽名。

那么，在周女士對債務(wù)不知情，且沒有簽名的情況下，她還需要承擔(dān)還款責(zé)任嗎？

婚姻期間，夫妻的財產(chǎn)屬于共同財產(chǎn)，一方的債務(wù)也屬于另一方的債務(wù)！但是，一方有巨額借款的情況下，需要經(jīng)過另一方的同意，否則另一方就不需要承擔(dān)責(zé)任！

婚姻法規(guī)定，超出家庭日常生活需要，涉及大額借款的，需要夫妻共同意思表示，否則不屬于夫妻共同債務(wù)！當(dāng)然，前提是金某沒有把這筆借款用于和周女士共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營等，因此周女士不承擔(dān)該筆債務(wù)。

舉例來說，張三瞞著妻子向李四借款300萬，用于個人揮霍打賭，那妻子在這種情況下，不用對張三的債務(wù)負(fù)責(zé)！

如果張三向瞞著李四借款300萬，給妻子買房買車，全部花在妻子身上，那妻子是需要負(fù)責(zé)的！

所以，關(guān)鍵點是看妻子知情不知情，另一個是看妻子有沒有因此受益！

其實這樣規(guī)定是很有道理的，比如一男一女結(jié)婚，女的很有錢，男的就在外面?zhèn)卧炝司揞~債務(wù)，如果妻子不知情，會被男的把財產(chǎn)轉(zhuǎn)移走或者被男的敗光財產(chǎn)，然后離 婚。但現(xiàn)在這樣規(guī)定，就算夫妻關(guān)系存續(xù)，男的債務(wù)還是男的債務(wù)！

這個案件周女士幸好有同時期的簽名證據(jù)，不然也很難贏！而金某因為冒名簽字，還被罰款2萬元。對周女士來說，她保住了自己的錢和孩子，也看透了丈夫的為人！

只能說金某實在過分的，絲毫不顧及妻子和孩子以后的生活該怎么辦？這樣的婚姻，有什么意義呢？

#丈夫冒名簽字 妻子背上390萬巨債# 丈夫在外地做工程，背上390萬巨額債務(wù)，夫妻倆被告上法庭，在調(diào)解時，妻子并未到場，丈夫出示有妻子簽名的授權(quán)委托書，結(jié)果390萬成了夫妻共同債務(wù)，在執(zhí)行時，妻子極力否認(rèn)是自己的簽名，檢察院介入，經(jīng)鑒定，妻子簽名是丈夫冒充的，丈夫也供認(rèn)不諱，原調(diào)解結(jié)果無效，丈夫因此被罰款2萬元。頭條熱榜

這件事的始作俑者，當(dāng)然是丈夫，他通過不正當(dāng)手段，欲把個人債務(wù)變成夫妻共同債務(wù)，不惜損害妻子的利益，結(jié)果弄巧成拙。但是，調(diào)解員的工作也值得反思。即使妻子因故不能到達(dá)現(xiàn)場，面對丈夫代為提交的授權(quán)委托書，調(diào)解員也應(yīng)該有一個基本的核實，比如給妻子打個電話核實一下，就能避免后面的一系列麻煩?；蛘呖梢园才艙袢照{(diào)解，因為390萬不是小數(shù)目，而且丈夫可能自私作弊也是合理懷疑，如果錯判將給無辜的妻子造成重大損失。

唉，沒有規(guī)矩不成方圓！這是人人都知道的事情對吧？舉一個例子，老公發(fā)工資了，老婆去領(lǐng)，財務(wù)人員會發(fā)給她嗎？就算有結(jié)婚證，證明兩個人是合法夫妻，財務(wù)人員也不可能讓她領(lǐng)工資的！除非當(dāng)事人有委托書！

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北京，劉女士發(fā)現(xiàn)自己的銀行卡被凍結(jié)了，她就去法院詢問怎么回事，法院告訴她，她的前夫欠了好朋友700萬，朋友把她和前夫都給告了，法院認(rèn)定這700萬是夫妻共同債務(wù)。然而，劉女士卻說，“我是被告，為什么沒有人通知我開庭呢？”

（內(nèi)容來自，法治進(jìn)行時）

懷著這個疑問，劉女士趕忙找了一位律師，去法院調(diào)取當(dāng)時的卷宗，這時，她就發(fā)現(xiàn)，在卷宗里面，所有的關(guān)于劉女士的簽名，均不是她本人簽字。

這時，她還發(fā)現(xiàn)了一份授權(quán)委托書，意思是說，她的前夫雷某，作為她的委托代理人，參加了訴訟，然而，這位委托書上的劉女士的簽字，也不是劉女士的簽名。

劉女士突然明白了，不是法院沒有通知她開庭，而是被她的前夫雷某，耍了手段給截胡了，讓法院誤以為劉女士放棄了答辯的權(quán)力。

想到這里，一切真相大白，原來，她的前夫雷某，在2023年到2023年的時候，跟好朋友之間產(chǎn)生了所謂的債務(wù)關(guān)系，可劉女士對此根本就不知情，而因為債務(wù)存在于劉女士的夫妻關(guān)系存續(xù)期間，再加上劉女士沒有出庭答辯，法院直接就判了。

接著，劉女士就讓律師幫她去法院申請再審，然而，她申請了兩次，都被法院以證據(jù)不足給駁回了。

沒有辦法，律師就建議劉女士去順義區(qū)人民檢察院申請法律監(jiān)督，試試運(yùn)氣。

順義區(qū)人民檢察院，在接到劉女士的訴求后，便對整個卷宗進(jìn)行了查閱，再結(jié)合劉女士的陳述，很容易就找到了其中的關(guān)鍵，那就是卷宗中的劉女士的簽名，是否是劉女士本人所寫。

隨即，檢察院對筆跡進(jìn)行了鑒定，結(jié)果顯示，簽名并非劉女士本人所寫，接著便對法院申請了抗訴。

北京市第三中級人民法院通過再審后，認(rèn)為一審法院認(rèn)定事實有誤，本院予以糾正，撤銷了一審判決，不過，其中還是有28萬元，屬于夫妻共同債務(wù)，劉女士需要承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

@愛生活的寶兒姐

案子雖小，但對每一位當(dāng)事人都是天大的事。

一個普通的家庭，突然背負(fù)700萬的巨債，這對整個家庭而言，將是沉重的打擊，可能會毀了一個家庭。

在這里，也是跟大家講一件事，那就是人民檢察院在法律監(jiān)督中，可以起到什么作用？

人民檢察院的四大職能有刑事檢察，民事檢察，行政檢察，公益訴訟檢察。

其中有關(guān)民事檢察的意思是說，檢察機(jī)關(guān)通過辦理民事檢察監(jiān)督案件，對民事案件的受理、審理、裁判和執(zhí)行程序進(jìn)行全程監(jiān)督，監(jiān)督人民法院的裁判結(jié)果是否公正、審判程序和執(zhí)行活動是否合法。

也就是說，像劉女士這樣的，她認(rèn)為法院判決對她不公，她就可以去檢察院申請法律監(jiān)督，當(dāng)然，前提是真的不公，才會受理。

大家怎么看待這件事呢？

?夫妻倆來杭看新房懵了：毛坯被人裝修好，里面住了8人！警方一查，抓獲這名銷售

2023年家住蘇州的潘某夫婦通過剛畢業(yè)的房地產(chǎn)銷售員潘某某介紹購買了一套108平米的商品房。買房過程中潘某夫婦得知潘某某和自己同姓，并且是老鄉(xiāng)，就留了聯(lián)系方式。

這幾年潘某夫婦和潘某某偶爾在網(wǎng)上聯(lián)系。2023年 ，生活出現(xiàn)問題的潘某某得知潘某想要賣房，遂起歹意。以幫忙掛網(wǎng)上銷售為由，騙取了潘某夫婦身份證和房產(chǎn)信息，并偽造“委托書”將房子出租 ，得利1萬元左右，潘某夫婦報警后，潘某如實交代了一切。