一般借款的資本化率怎么計(jì)算

一般貸款的資本化率可以根據(jù)貸款的本息總額來計(jì)算。具體步驟如下：

1. 計(jì)算借款本金和利息總數(shù)，可以使用借款合同或財(cái)務(wù)報(bào)表計(jì)算本金和當(dāng)年的利息。

2. 計(jì)算經(jīng)濟(jì)可以從該借款的投資中獲得的收益。這個(gè)收益可以通過一個(gè)公式來計(jì)算：投資者可在未來收回的本金和利息總額減去現(xiàn)在從該投資中獲得的任何稅收減免來計(jì)算。

3. 對(duì)于只有一筆一般借款的情況，其資本化率等于該筆借款的利率。

4. 對(duì)于有多筆一般借款的情況，其資本化率等于所占用一般借款當(dāng)期利息之和除以所占用一般借款本金的加權(quán)平均數(shù)。

因此，在不同情況下需要按照對(duì)應(yīng)公式進(jìn)行計(jì)算，并注意每年是否需要進(jìn)行計(jì)算。

一般借款開始資本化的條件？

1、已發(fā)生資產(chǎn)支出；

2、已經(jīng)產(chǎn)生了借款費(fèi)用；

3、使該資產(chǎn)達(dá)到預(yù)期可用或者可銷售狀態(tài)所必需的建設(shè)或者生產(chǎn)活動(dòng)已經(jīng)開始。