棗莊市二手房趕集網(wǎng)(棗莊58同城網(wǎng))

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山東棗莊市二手房使用公積金辦理按揭貸款購(gòu)房共分七步，具體流程如下：

一、借款人到住房公積金中心咨詢,領(lǐng)取申請(qǐng)表：由房屋買(mǎi)賣雙方及配偶（未婚或離異應(yīng)出具證明），持賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結(jié)婚證原件，到市住房公積金中心進(jìn)行預(yù)登記，領(lǐng)取公積金貸款申請(qǐng)表。

二、借款人向市資金中心提交以下貸款資料：

1、公積金貸款申請(qǐng)表；

2、公積金繳存證明（或住房公積金對(duì)賬簿）及經(jīng)濟(jì)收入證明；

3、所購(gòu)房屋的評(píng)估報(bào)告書(shū)；

4、買(mǎi)賣雙方簽定的《存量房購(gòu)房合同》；

5、原賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》（原件及復(fù)印件）；

6、夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明（原件及復(fù)印件，單身職工應(yīng)提供單身證明。）

三、住房公積金中心受理審批：市住房公積金中心受理借款申請(qǐng)人資料，審批確定貸款額度及年限。

四、交易過(guò)戶:房屋買(mǎi)賣雙方到房產(chǎn)局及土地局辦理權(quán)證交易過(guò)戶手續(xù)。

五、簽訂合同：借款人持已辦理交易過(guò)戶的權(quán)證及契稅完稅發(fā)票（原件及復(fù)印件）到市住房公積金中心，由市住房公積金中心出具貸款承諾書(shū)到指定銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等貸款文件，賣方在貸款銀行開(kāi)立存款專戶。

六、辦理抵押：借款人到房產(chǎn)局辦理抵押房屋登記并領(lǐng)取《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。

七、發(fā)放貸款：貸款手續(xù)全部辦妥后，由市住房公積金中心將貸款資金通過(guò)銀行直接劃轉(zhuǎn)到賣房方已開(kāi)立的存款專戶內(nèi)。

棗莊市中區(qū)有很多地方的二手房?jī)r(jià)格相對(duì)較便宜，其中一些區(qū)域包括魯?shù)辍⑴R淄、臨朐等。這些地方地理位置偏遠(yuǎn)，交通不便，因此房?jī)r(jià)相對(duì)較低。此外，老舊小區(qū)或者偏遠(yuǎn)位置的二手房?jī)r(jià)格也相對(duì)較便宜。然而，便宜的價(jià)格可能意味著不太方便的生活條件或者較低的區(qū)域配套設(shè)施，購(gòu)房時(shí)應(yīng)注意全面考慮自身需求與經(jīng)濟(jì)能力，選擇適合的購(gòu)房區(qū)域。

棗莊市二手房市場(chǎng)還是能夠貸款的，不過(guò)貸款額度緊張了，時(shí)間長(zhǎng)了

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