房貸42萬提前還10萬怎么算(45萬提前還款10萬利息多少)

45萬提前還款10萬利息多少

45萬元提前還10萬元，還剩35萬元貸款余額，百分之六年利率，35萬元年利息是35萬元*6%=2.1萬元，貸款年限為N年，還剩利息總額為2.1N萬元，你貸款10年，則利息是21萬元，貸年20年，則利息是42萬元，你貸款30年，則利息是63萬元所以本題答案是45萬元提前還10萬，利息是2.1N萬元。N是貸款年限。

42萬房貸等額本息貸13年已還一年，提前還款劃算嗎

如今很多人都感覺錢越來越難掙，同時(shí)錢越來越不值錢?？傮w而言，降低負(fù)債，提前還貸是很好的選擇。

截至2018年8月份，全國(guó)首套房平均貸款利率已經(jīng)達(dá)到5.69%水平，咱們先來看看貸款利息情況。

如果你的貸款利率比較低，那么就會(huì)在3600元至3800元之間浮動(dòng)，最少也要有15萬元左右的利息。

還是按照5.69%的貸款利率，假如還款一年后提前還貸10萬元的話，考慮到一般銀行都拒絕縮短貸款年限，避免貸款人能省更多利息，所以我們只看減少月還款額的情況。

很直觀的結(jié)果就是，提前還款后能夠節(jié)省5萬元左右的利息，而月還款額也能下降到3000元左右水平。

提前還款，壓力減輕，還能節(jié)省利息，何樂而不為？

之所以有些人建議不還款，還是覺得貸款利率低，認(rèn)為自己理財(cái)能夠賺到更多，對(duì)于多數(shù)人來說這種想法是錯(cuò)誤的。

提前還款越早越好，能夠節(jié)省大量利息。而理財(cái)和投資無風(fēng)險(xiǎn)的情況下一定很難跑贏貸款利率，如果沒有靠譜的項(xiàng)目，還是還房貸更靠譜。

提前還款年限不變是怎么算的

房貸提前還款縮短年限的計(jì)算方法如下：

1、房貸提前還款后剩余的本金=(貸款總額-提前還款部分)。

2、房貸提前還款后剩余的利息=(貸款總額-提前還款部分)*協(xié)議利率*還貸年限。

選擇縮短貸款年限后，還款人的每月還款額度不變，還款周期變短，這樣購(gòu)房者就可以提早結(jié)清債務(wù)了。

好了，文章到這里就結(jié)束啦，如果本次分享的房貸42萬提前還10萬怎么算和45萬提前還款10萬利息多少問題對(duì)您有所幫助，還望關(guān)注下本站哦！