房貸計(jì)算器2023年最新版詳細(xì)(房子月供計(jì)算器)

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2023年的lpr是多少

4.3%。

5年期以上LPR為4.3%，那么2023年1月1日至12月31日的利率=4.3%+0.2%=4.5%，1月1日調(diào)整后的房貸利率隨參考的LPR變動而變動。所以，房貸每年1月1日調(diào)整利率就是按這種方式依次類推計(jì)算。

房貸計(jì)算器提前還款計(jì)算方法

步驟/方式1

房貸計(jì)算器提前還款計(jì)算方法：

提前還款利息=提前還款本金×日利率×實(shí)際天數(shù)。

其中：日利率=年利率/360=月利率/30

實(shí)際天數(shù)為上一期扣款日至提前還款前一天止，即按“算頭不算尾”原則確定。

步驟/方式2

提前還款利息計(jì)算示例：借款人于2009年4月15日申請辦理提前部分還款10萬元，申請時(shí)該貸款余額為25萬元，剩余貸款期數(shù)為120期，約定扣款為每月20日，當(dāng)前貸款年利率為3.87%(月利率3.225‰)。希望我的回答能幫助到你。

房子月供計(jì)算器

等額本金計(jì)算公式是月供=本金÷貸款總期數(shù)十(本金一已還本金)x月利率。例如一個人貸款買房，按等額本金還款，貸款20萬元，年利率百分之6，月利率百分之0.5，20年還清共240期。

第三期月供=20萬元÷240十(20萬元一0..166667)x0.5%=0.083333萬元十0.099167萬元=0.1825萬元=1825元。

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