首套房和二套房貸款利率一樣嗎(女性別傻了,婚前買房)

公積金首套房要比二套房便宜嗎

公積金首套房就是要比二套房便宜，因為首套房貸款利息就比二套房低，所以整體計算下來，購房總價比二套房便宜。按照國家公積金貸款政策，國家為了照顧無房戶，購買首套房通過公積金貸款，首套房利率很低，但二套房利率就比首套房高許多，所以購房成本就增加了

如果我在還清第一套房子按揭后,再買第二套房子的貨款利率是怎么計算的呢

廣州目前政策是認貸不認房，就是說你只要還清了第一套房子的貸款，第二套房子貸款還是算作首套房。首付30%利率按照銀行的貸款利率結算

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