北京買房貸款新政策(北京住房政策最新消息)

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北京住房政策最新消息

北京住房限購(gòu)政策

一、住宅限購(gòu)政策

(1)京籍家庭

·已婚家庭，名下無(wú)房，則可購(gòu)買兩套住房;若單身未婚或離異人士只有購(gòu)買一套住房的資格。

(2)非京籍家庭

·持有效《北京市工作居住證》已婚家庭，名下無(wú)房，則可購(gòu)買兩套住房;若單身未婚或離異人士只有購(gòu)買一套住房的資格。

·駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警已婚家庭(持有效的軍官證或警官證)，名下無(wú)房，則可購(gòu)買兩套住房;若單身未婚或離異人士，只有購(gòu)買一套住房的資格。

·在本市沒有住房且連續(xù)60個(gè)月(含)以上在本市繳納社?；騻€(gè)人所得稅的非京籍居民家庭，無(wú)論已婚或單身，只有購(gòu)買一套住房的資格。

二、商住限購(gòu)政策

1、新建商業(yè)用房(寫字樓、商鋪類)只能賣給企業(yè)

2、新建公寓類用房，購(gòu)買則需要審核購(gòu)房人北京市購(gòu)房資格(占用一個(gè)住宅購(gòu)房名額)，具體請(qǐng)參考北京市住宅購(gòu)房政策。

北京公寓限購(gòu)政策最新2023

北京限購(gòu)政策2021

本地戶籍：限購(gòu)兩套。北京市居民家庭名下在本市已擁有1套住房，以及在本市無(wú)住房但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的。購(gòu)買普通自住房的首付款比例不低于60％，購(gòu)買非普通自住房的首付款比例不低于80％。

非本地戶籍：限購(gòu)一套。外地戶籍需在北京持續(xù)繳納了五年（60個(gè)月）的社保、公積金和相關(guān)稅收有資格購(gòu)買一套。另如果你以前在外地或者老家有過購(gòu)房貸款記錄，不管還清與否，首付將不低于80％。

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