蛋殼公寓突然“詐尸”？用戶接境外來電：想退款，先打錢

出品｜三言財經(jīng)你還記得蛋殼公寓嗎？從最初蛋殼被曝多月未發(fā)工資、變相裁員、App 下架整改以及蛋殼 CEO 高靖被調(diào)查，到后來租戶反映蛋殼公寓出現(xiàn)了斷網(wǎng)，保潔也消失不見，另外返現(xiàn)活動也未能即時到賬，甚至

出品｜三言財經(jīng)

你還記得蛋殼公寓嗎？

從最初蛋殼被曝多月未發(fā)工資、變相裁員、App 下架整改以及蛋殼 CEO 高靖被調(diào)查，到后來租戶反映蛋殼公寓出現(xiàn)了斷網(wǎng)，保潔也消失不見，另外返現(xiàn)活動也未能即時到賬，甚至客服也聯(lián)系不上。再到拖欠租金、租客陷入租金貸，下架所有房源，App 無法登陸。

蛋殼仿佛在爭議聲中漸漸 " 死去 "。

不過，近日又有網(wǎng)友**稱，以蛋殼公寓退款為名義的新騙局出現(xiàn)了。

境外號碼通知辦理退款

退款流程須先交錢

據(jù)網(wǎng)友反映，一***顯示為境外號碼聲稱為蛋殼官方的工作者，要求租客添加他們 QQ 群申請退款，退款流程必須先注入回款基數(shù)，也就是要先給對方打錢才能退費。

所謂的方案有三種，分別租客是向?qū)Ψ较却蚩钔速M金額的 50%、35%、15%，然后對方按比例退還原先的欠費。

很明顯，這就是一個騙局。跟 " 中獎了 " 領取獎金要先交手續(xù)費的套路如出一轍。

有網(wǎng)友稱，時隔一年半，接到一個電話，說蛋殼公寓正在清算之前的老用戶（租客和房東）的遺留問題，加了個 QQ 群。然后讓下載 App 注冊登記信息退錢。過程太麻煩所以群里大家懷疑是***。

還有網(wǎng)友稱，死去的蛋殼不僅欠錢不還，還倒賣其信息搞電信***。該網(wǎng)友表示自己接到電話說加 QQ 群清退欠款，結(jié)果白高興一場，剛掛斷電話反詐短信就連續(xù)飛來。

從網(wǎng)友的反映情況來看，蛋殼的租金問題至今還未解決。

累計投訴量超 30000 起

租客稱提現(xiàn)一年仍未到賬

在黑貓投訴平臺，蛋殼公寓的投訴量高達 36730 起。最新的投訴中，大多反映租金仍還未退還。

有投訴者稱，2020 年蛋殼公寓突然倒閉，自己的一個月押金 7200，加上管理費和剩余房租，總金額 7800，一年多里沒有任何消息，APP 也登陸不上去。

有投訴者稱，剛交房租第二天房東就說要收房，讓其搬出去，當時一直和房東協(xié)商，最后房東找的蛋殼工作人員說退款，于是沒多想就搬出去了。結(jié)果到現(xiàn)在都沒有退款，APP 也上不去了。

還有投訴者稱，自己支付了半年租金給蛋殼公寓。2020 年 12 月初，自己只住了不到三個月的時候蛋殼公寓倒閉，房東將其趕出租房處，自己去找蛋殼公寓退款并報案，之后蛋殼公寓 app 顯示已退款待提現(xiàn)，但是提現(xiàn)到銀行卡卻至今未到賬，也沒有人通知其去領錢。

時隔許久，蛋殼現(xiàn)在怎么樣了？

現(xiàn)狀：蛋殼公寓已下架，被執(zhí)行總額 4800 萬，暫無人接盤

目前，應用商店已經(jīng)搜不到蛋殼 app。

天眼查顯示，蛋殼公寓關聯(lián)公司紫梧桐（北京）資產(chǎn)管理有限公司已有 321 條限制消費令。

該公司的被執(zhí)行總金額已超 4800 萬元。

至今，無人接盤。

其實在蛋殼暴雷后，曾有市場傳聞稱 " 蛋殼公寓將被我愛我家接盤 "。

據(jù)澎湃新聞 2020 年 11 月 19 日報道，有知情人士稱，我愛我家在和蛋殼公寓洽談接手事宜，但目前尚未最終敲定，" 從雙方目前進展看，接盤事宜已有實質(zhì)性進展，且進展順利，最終敲定的可能性非常大。"

另據(jù)靠前財經(jīng) 2020 年 11 月 19 日報道，有不愿透露姓名的知情人表示，雙方可能有過接觸，但蛋殼公寓累計虧損超 60 億，我愛我家很大可能不會愿意接盤。

蛋殼的危機，把 " 租金貸 " 出資方的微眾銀行推到風口浪尖。

很多租客面臨住不上房子卻還要還貸款的困境。

2020 年 12 月 4 日，微眾銀行發(fā)布公告稱，微眾已研究制定出合法合規(guī)的方案，可以實現(xiàn)即使蛋殼租金貸客戶不繼續(xù)還貸，仍能結(jié)清債款。

具體方案是：蛋殼租金貸客戶退租后，與微眾銀行簽署協(xié)議，將退租后蛋殼公寓所欠客戶的預付租金，用于抵償客戶在微眾銀行的貸款，然后微眾銀行結(jié)清該筆貸款。這意味著租客承擔的債務將轉(zhuǎn)移給蛋殼公寓償付。

之后，陸續(xù)有租客反映，已經(jīng)解除貸款。

事件回顧

疫情期間，蛋殼公寓屢陷爭議傳聞，先后被曝逼房東降價和因疫情影響變相裁員。

2020 年 2 月，在社交媒體上關于 " 蛋殼借疫情強制要求租客退租 " 的投訴越來越多，從反映來看是全國大規(guī)模范圍。

據(jù)網(wǎng)友**不完全統(tǒng)計，北京、上海、廣州、深圳、天津、南京、武漢、杭州等多地的租客收到了蛋殼公寓要求退租通知。

2020 年 10 月，不少租戶反映蛋殼公寓出現(xiàn)了斷網(wǎng)，保潔也消失不見，另外返現(xiàn)活動也未能即時到賬，甚至客服也聯(lián)系不上。

2020 年 11 月 16 日，不少深圳租客到蛋殼公寓的深圳總部維權(quán)，有關部門組織租客與微眾銀行溝通并取得了一些進展：租戶可在微眾登記征信保護，延期還貸。

2020 年 11 月底，蛋殼上線自助解約：裝修家電可折抵業(yè)主租金。

2020 年 12 月下旬，蛋殼公寓 APP 房源信息已經(jīng)全部下架

2021 年 1 月中旬，蛋殼公寓 App 已無法登陸。

2021 年 4 月 5 日，紐交所暫停蛋殼公寓交易，開啟除牌程序。

長租公寓暴雷的事已經(jīng)屢見不鮮。在 " 高收低出 " 經(jīng)營方式下，極易出現(xiàn)資金鏈斷裂的情況，就連蛋殼這樣曾經(jīng)的頭部玩家也不能幸免。

不過，沉寂已久的蛋殼突然跟騙局扯上關系，不禁讓人懷疑，為什么蛋殼租戶的信息會到騙子手里呢？

死豬不怕開水燙了？還是黑客所為？