國(guó)家稅務(wù)總局江門市稅務(wù)局公告2023年第4號(hào)?國(guó)家稅務(wù)總局江門市稅務(wù)局關(guān)于房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅納稅期限的公告

國(guó)家稅務(wù)總局江門市稅務(wù)局關(guān)于房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅納稅期限的公告

國(guó)家稅務(wù)總局江門市稅務(wù)局公告2023年第4號(hào) 2023-12-31

　　為進(jìn)一步規(guī)范房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅征收管理，提高納稅服務(wù)水平，根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》《廣東省房產(chǎn)稅施行細(xì)則》《廣東省城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施細(xì)則》有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將江門市房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅期限公告如下：

　　一、納稅人繳納房產(chǎn)稅(依照房產(chǎn)余值計(jì)算)及城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅期限為稅款所屬期當(dāng)年的10月1日至12月31日。

　　二、自然人繳納房產(chǎn)稅(依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算)的納稅期限為稅款所屬期當(dāng)年的12月31日之前;自然人向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)代開房產(chǎn)出租發(fā)票的，房產(chǎn)稅在代開發(fā)票時(shí)一并申報(bào)繳納。

　　三、除自然人外的其他納稅人繳納房產(chǎn)稅(依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算)，按月繳納的，納稅期限為月度終了之日起15日內(nèi);按季繳納的，納稅期限為季度終了之日起15日內(nèi);按年繳納的，納稅期限為次年1月15日前。

　　四、本公告自2023年1月1日起施行。

　　特此公告。

國(guó)家稅務(wù)總局江門市稅務(wù)局

2023年12月31日

關(guān)于《國(guó)家稅務(wù)總局江門市稅務(wù)局關(guān)于房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅納稅期限的公告》的解讀

　　為進(jìn)一步規(guī)范房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅征收管理，提高納稅服務(wù)水平，國(guó)家稅務(wù)總局江門市稅務(wù)局制發(fā)了《國(guó)家稅務(wù)總局江門市稅務(wù)局關(guān)于房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅納稅期限的公告》(以下簡(jiǎn)稱《公告》)，現(xiàn)解讀如下：

　　一、《公告》的出臺(tái)背景

　　根據(jù)《廣東省房產(chǎn)稅施行細(xì)則》及《廣東省城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施細(xì)則》規(guī)定，房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅具體的繳納期限，由市、縣稅務(wù)局確定。2023年起，根據(jù)省稅務(wù)局對(duì)各地統(tǒng)一調(diào)整房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅納稅期限的要求，江門市各市(區(qū))稅務(wù)局分別制定了各市(區(qū))房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅納稅期限的規(guī)范性文件。由于各地對(duì)房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅納稅期限的規(guī)定不盡相同，為進(jìn)一步推進(jìn)區(qū)域間稅務(wù)執(zhí)法標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一，減少征納爭(zhēng)議，營(yíng)造公平統(tǒng)一的營(yíng)商環(huán)境，現(xiàn)結(jié)合當(dāng)前征管實(shí)際，對(duì)全市房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅期限進(jìn)行統(tǒng)一和明確。

　　二、《公告》的主要內(nèi)容

　　(一)明確納稅人繳納房產(chǎn)稅(依照房產(chǎn)余值計(jì)算)及城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅期限

　　納稅人繳納房產(chǎn)稅(依照房產(chǎn)余值計(jì)算)及城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅期限為稅款所屬期當(dāng)年的10月1日至12月31日。

　　(二)統(tǒng)一和明確自然人繳納房產(chǎn)稅(依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算)的納稅期限

　　自然人繳納房產(chǎn)稅(依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算)的納稅期限為稅款所屬期當(dāng)年的12月31日之前;自然人向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)代開房產(chǎn)出租發(fā)票的，房產(chǎn)稅在代開發(fā)票時(shí)一并申報(bào)繳納。

　　(三)統(tǒng)一和明確除自然人外的其他納稅人繳納房產(chǎn)稅(依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算)的納稅期限

　　除自然人外的其他納稅人繳納房產(chǎn)稅(依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算)，按月繳納的，納稅期限為月度終了之日起15日內(nèi);按季繳納的，納稅期限為季度終了之日起15日內(nèi);按年繳納的，納稅期限為次年1月15日前。

　　三、《公告》的施行的時(shí)間

　　本《公告》自2023年1月1日起施行。