皖地稅[2000]119號 安徽省地方稅務局關于明確房產(chǎn)稅等稅種若干政策問題的通知[條款廢止]

安徽省地方稅務局關于明確房產(chǎn)稅等稅種若干政策問題的通知[條款廢止]

皖地稅[2000]119號 2000-05-23

　　稅屋提示——
　　1.依據(jù)安徽省地方稅務局公告2016年第14號 安徽省地方稅務局關于公布全文失效廢止和部分條款失效廢止的稅收規(guī)范性文件目錄的公告，自2016年8月31日起本法規(guī)第四、十條廢止。
　　2.依據(jù)皖地稅函[2012]230號 安徽省地方稅務局關于公布安徽省地方稅務局稅收規(guī)范性文件清理結果的通知，自2012年4月16日起，本法規(guī)第四、十條條款廢止。

　　單位出租的房屋應按次征收房產(chǎn)稅，納稅單位應在每次收取房屋租金的次月10日內向房屋所在地主管地方稅務機關申報納稅。

　　二、個體工商戶經(jīng)營用房如何確定房產(chǎn)原值計征房產(chǎn)稅

　　個體工商戶經(jīng)營用房，如果產(chǎn)權所有人能夠準確提供房產(chǎn)原值證明的，以其提供的房產(chǎn)原值為依據(jù)計征房產(chǎn)稅;不能準確提供的，地方稅務機關可核定征收房產(chǎn)稅。

　　三、免稅單位無租使用納稅單位的房屋是否征收房產(chǎn)稅

　　免稅單位無租使用納稅單位的房屋用于自身辦公、業(yè)務和居住，免征房產(chǎn)稅。

　　四、[條款廢止]納稅單位無租使用另一納稅單位的房產(chǎn)、土地，其房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅由誰繳納

　　納稅單位無租使用另一納稅單位的房產(chǎn)、土地，仍由擁有房產(chǎn)產(chǎn)權和土地使用權的單位繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　五、免稅單位無租使用另一免稅單位的房產(chǎn)、土地，是否征收房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅

　　免稅單位無租使用另一免稅單位的房產(chǎn)、土地，用于自身辦公業(yè)務和居住，免征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　六、對因市政規(guī)劃及建設需要，被部分或全部拆除的房屋及占用的土地，應如何計征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　對納稅人由于市政規(guī)劃及建設的需要，被部分或全部拆除的房屋及占用的土地，不論納稅人是否調整帳面房產(chǎn)原值和變更土地使用權，經(jīng)當?shù)刂鞴艿胤蕉悇諜C關審查核實后，均不再征收房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　七、對金融單位處置不按期償還貸款的抵押房地產(chǎn)，如何征收房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅

　　金融單位對不能按期償還貸款而依法取得的房地產(chǎn)，在處置前，金融單位應為房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅納稅人，其中由金融單位自用或出租給其他單位和個人使用的房地產(chǎn)，應按規(guī)定征收房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅;若閑置未用，在閑置期間，暫免征收房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　八、花卉公司占用的土地如何征收城鎮(zhèn)土地使用稅

　　對花卉公司直接從事花木生產(chǎn)的用地，暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅，其他用地應按規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　九、以土地作價投資聯(lián)營如何征收城鎮(zhèn)土地使用稅

　　根據(jù)現(xiàn)行政策法規(guī)規(guī)定，城鎮(zhèn)土地使用稅由擁有土地使用權人繳納，以土地作價投資聯(lián)營，不論是何種形式，是否承擔投資風險，都應由擁有土地使用權的單位和個人繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　十、[條款廢止]載人快艇、潛水艇等是否征收車船使用稅

　　載人快艇、潛水艇屬于稅法規(guī)定征稅的小型船只，均應按規(guī)定征收車船使用稅。

　　十一、企業(yè)兼并后啟用的資金帳簿如何計征印花稅

　　對企業(yè)依法兼并后啟用的資金帳簿，可扣除本企業(yè)和被兼并企業(yè)兼并前已貼花的資金額，僅就新增的資金額計稅貼花。