投資性房地產(chǎn)的折舊方法有哪些？

投資性房地產(chǎn)的折舊方法有以下幾種：
1. 直線法：按照固定的折舊比例，將投資性房地產(chǎn)的成本分攤到其使用壽命內(nèi)的每個會計期間。
2. 年數(shù)總和法：將投資性房地產(chǎn)的成本分攤到其使用壽命內(nèi)的每個會計期間，但折舊比例不是固定的，而是根據(jù)使用壽命的分配比例而定。
3. 雙倍余額遞減法：按照固定的折舊比例，將投資性房地產(chǎn)的成本分攤到其使用壽命內(nèi)的每個會計期間，但折舊額度隨著時間的推移而遞減。
4. 組合折舊法：根據(jù)投資性房地產(chǎn)的實際情況，采用不同的折舊方法進行組合，以達到優(yōu)秀的折舊效果。

需要注意的是，選擇何種折舊方法應該根據(jù)投資性房地產(chǎn)的實際情況和會計準則的規(guī)定進行選擇。同時，在使用折舊方法時，應該嚴格按照會計準則的規(guī)定進行計算和披露。