你好房地產業(yè)預繳增值稅的稅率是多少？

、根據(jù)財稅[2016]36號附件2《營業(yè)稅改征增值稅試點有關事項的規(guī)定》：房地產開發(fā)企業(yè)采取預收款方式銷售所開發(fā)的房地產項目，在收到預收款時按照3%的預征率預繳增值稅。2、根據(jù)《國家稅務總局關于發(fā)布<房地產開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產項目增值稅征收管理暫行辦法>的公告》(稅總〔2016〕18號公告)：應預繳稅款=預收款÷(1+適用稅率或征收率)×3%適用一般計稅方法計稅的，按照9%的適用稅率計算;適用簡易計稅方法計稅的，按照5%的征收率計算。