怎么在英國買房(怎樣在英國買套房子)

如何在英國購買房產(chǎn)

在英國買房需要確定購房總預(yù)算、搜尋合適的房屋、價格談判、申請貸款找買房律師、簽合同及購買保險等手續(xù)。確定購房總預(yù)算 跟我們在國內(nèi)購房是相同的，要確定自己的購房預(yù)算。

英國都有哪種類型的房屋？一般情況下有三種類型 Council House：政府救濟房，低收家庭通過向 local council申請排隊入住，月租比市場價低，是政府福利補助的一種。

在英國，購房主要由以下幾個步驟組成：協(xié)商房價。買家對選中的房產(chǎn)出價，經(jīng)過與賣家的反復(fù)協(xié)商，買賣雙方敲定最終成交價格。房屋評估鑒定。房屋評估鑒定師將對房屋的建筑結(jié)構(gòu)，目前狀況和安全系數(shù)等做出詳細的報告總結(jié)。

不是必須要開設(shè)英國帳戶，應(yīng)根據(jù)客戶購買的物業(yè)價值和個人需求決定。所以外籍人士也可以購買。

在繳納印花稅之后，申請土地所有權(quán)登記。完成登記之后，土地登記部門出局土地證書，確認買方現(xiàn)為房產(chǎn)所有人。跟中國的房地產(chǎn)現(xiàn)狀相比，英國真的有太多太多值得大家深入了解的地方了。

英國中介購房基本步驟介紹

檢驗房屋是英國買房過程中必不可少的一個環(huán)節(jié)。一般在簽訂購房合同之前，買家需要委托專業(yè)機構(gòu)或?qū)I(yè)人士檢驗房屋。驗房人員在完成檢查后，會向買家提供一份驗房報告，報告內(nèi)容包括房屋的質(zhì)量和對房產(chǎn)的估價。

預(yù)算規(guī)劃 在英國買房，首先需要銀行確定自己的貸款額度，計算可用于房產(chǎn)購買的資金，預(yù)留雜費空間，考慮一次性費用及房產(chǎn)持有費用。

在英國，購房主要由以下幾個步驟組成：協(xié)商房價。買家對選中的房產(chǎn)出價，經(jīng)過與賣家的反復(fù)協(xié)商，買賣雙方敲定最終成交價格。房屋評估鑒定。房屋評估鑒定師將對房屋的建筑結(jié)構(gòu)，目前狀況和安全系數(shù)等做出詳細的報告總結(jié)。

確定購房總預(yù)算 跟我們在國內(nèi)購房是相同的，要確定自己的購房預(yù)算。在英國買房需要支付房子總價的百分之五定金，付得越多的話，按揭利率就會更低。除定金之外，還需要支付律師費用、印花稅、調(diào)查費、交通費等。

出價 在英國看好了房子之后，還要去給中介公司出價。在出價之前，購房者要看下目前的房價市場，爭取出到一個合適的價格，然后雙方可以快點將價格敲定。

英國買房需要什么條件

中國人在英國買房條件有哪些？國籍限制 英國政府對購買者沒有對居民或公民的身份要求，海外房地產(chǎn)銷售也沒有簽證方面的特別規(guī)定。

護照：護照一直是身處國外必要攜帶的物件之一，更是你在英國的身份證明。而在英國這樣熱門房產(chǎn)的國家，護照更是有必要的。簽證：在英國購房，是需要一個合法身份的，自己的簽證文件也是應(yīng)該攜帶好的。

中國人在英國買房條件資料準備身份證明：護照。存款證明：約3-12個月的銀行對賬單且余額可支付首付款項。夫妻聯(lián)名購房需要雙方均提供身份證明，證明及結(jié)婚證。證明：顯示姓名和家庭住址的水電費賬單或者銀行對賬單。

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