物業(yè)管理龍頭上市公司有哪些？（2021年12月）

　　物業(yè)管理龍頭上市公司有：

　　招商積余：龍頭股。

　　2020年，公司實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)4.35億，同比增長(zhǎng)率為52.03%，近4年復(fù)合增長(zhǎng)42.43％。

　　公司毛利率偏低的主要原因有：項(xiàng)目密度、濃度還需要進(jìn)一步提高，規(guī)模效益有待進(jìn)一步提升；公司在管物業(yè)項(xiàng)目以機(jī)構(gòu)類(lèi)物業(yè)為主，且基本通過(guò)第三方市場(chǎng)招投標(biāo)獲得，激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)致利潤(rùn)空間受到壓縮；目前公司專(zhuān)業(yè)化服務(wù)業(yè)務(wù)總體規(guī)模偏小，利潤(rùn)率尚需進(jìn)一步提升；公司定位高端、立足長(zhǎng)遠(yuǎn)，在服務(wù)質(zhì)量和品牌建設(shè)方面投入相對(duì)較大。目前，公司融合融效工作已基本完成，物業(yè)管理業(yè)務(wù)規(guī)模不斷擴(kuò)大，規(guī)模效應(yīng)、協(xié)同效應(yīng)將逐步發(fā)揮。公司也將積極推進(jìn)質(zhì)效提升專(zhuān)項(xiàng)工作的開(kāi)展。

　　萬(wàn)科A：龍頭股。

　　2020年凈利潤(rùn)415.2億。

　　公司為專(zhuān)業(yè)化房地產(chǎn)公司，主營(yíng)業(yè)務(wù)包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和物業(yè)服務(wù)。

　　物業(yè)管理概念股其他的還有：

　　*ST全新：深圳市全新好股份有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)主要為物業(yè)管理和房屋租賃業(yè)等。公司主要產(chǎn)品和服務(wù)有旅游飲食、物業(yè)管理及停車(chē)費(fèi)、房屋租賃。

　　深物業(yè)A：公司目前主要以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、物業(yè)管理和房屋資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)為三大基礎(chǔ)業(yè)務(wù)，輔以餐飲服務(wù)、倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)和監(jiān)理業(yè)務(wù)等，“3+X”多元化業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)正在形成，按照“強(qiáng)本固基、邊緣突破、專(zhuān)注引領(lǐng)”三步走的戰(zhàn)略實(shí)施路徑，不斷鞏固現(xiàn)有基礎(chǔ)業(yè)務(wù)，推動(dòng)各項(xiàng)業(yè)務(wù)全面升級(jí)，構(gòu)建持續(xù)發(fā)展優(yōu)勢(shì)，為打造“中國(guó)第一、全球領(lǐng)先的智慧科技園區(qū)全生態(tài)鏈綜合運(yùn)營(yíng)商”的發(fā)展愿景繼續(xù)努力。

　　深中華A：公司地處深圳，主營(yíng)電動(dòng)自行車(chē)、自行車(chē)及零配件的生產(chǎn)和銷(xiāo)售以及物業(yè)管理。

　　特力A：同時(shí)本公司在深圳各片區(qū)掌握大量物業(yè)資源，在保持原有租賃業(yè)務(wù)穩(wěn)定的基礎(chǔ)上，公司將積極推進(jìn)物業(yè)質(zhì)量提升工作，將所屬老舊物業(yè)從簡(jiǎn)單租賃的傳統(tǒng)方式向物業(yè)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)方向轉(zhuǎn)型，從而充分提升和挖掘物業(yè)品牌的附加值，為公司帶來(lái)穩(wěn)定的業(yè)務(wù)收入及現(xiàn)金流，為公司長(zhǎng)期發(fā)展提供堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

　　深深房A：公司已發(fā)展成為一家以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)為主業(yè)，集物業(yè)管理與經(jīng)營(yíng)、建筑工程設(shè)計(jì)、施工與管理、旅游開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)多元化經(jīng)營(yíng)于一體的企業(yè)集團(tuán)。

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