國(guó)家銀行房貸政策(建行房貸提前還款新政策2023)

建行房貸提前還款新政策2023

隨著人們生活水平的不斷提高，人們的收入水平也在社會(huì)的發(fā)展下不斷增長(zhǎng)。房貸作為一筆大額貸款，每年需要償還的本金和利息都比較多，因此有很多人在攢到一筆錢之后，都會(huì)選擇提前還貸。建行房貸提前還款新政策2021。

建行房貸提前還款新政策2021是，自貸款發(fā)放日起12個(gè)月內(nèi)，借款人不得提前還款;(即供滿12期后，借款人即可向貸款行個(gè)貸部提出提前還款申請(qǐng));借款人須提前30日向貸款人提出提前還款申請(qǐng)，并經(jīng)貸款人審批同意后方可辦理;借款人提前部分還本，提前還款金額必須為萬(wàn)元整數(shù)倍;借款人兩次提前還款間隔不得低于6個(gè)月。

拓展資料：

一、1、還貸違約金

首先是違約金這塊，如果用戶想要提前還貸，需要支付一定的違約金。還貸時(shí)間未滿足一年，就選擇提前還貸的，需要支付3%的違約金。還貸時(shí)間超過(guò)1年的，則需要支付2%的違約金。還貸時(shí)間超過(guò)2年的，需要支付1%的違約金。

2、還貸次數(shù)

用戶如果是選擇只提前償還一部分貸款，那么每年可以選擇提前還貸的次數(shù)是有限制的。根據(jù)最新的規(guī)定，建行一年只允許提前還貸一次，如果用戶想要再次提前還貸，需要等待第二年，否則就會(huì)提前還貸失敗。

3、還貸順序

如果用戶申請(qǐng)的是公積金和商貸的組合貸款，在提前還貸時(shí)，用戶不能選擇只償還貸款利率較高的商業(yè)貸款。而是需要按照一定的比例同時(shí)償還公積金貸款和商業(yè)貸款。如果用戶只想償還商業(yè)貸款，需要經(jīng)過(guò)銀行的同意。

4、還貸金額

二、如果用戶想要提前償還一部分貸款，必須是以萬(wàn)元為整數(shù)單位進(jìn)行償還。很多用戶為了方便，想要先將房貸的一些零頭償還掉，這種還款辦法在建行是行不通的。

房貸什么銀行政策比較寬松

市面上，銀行金融機(jī)構(gòu)非常多，而且都能夠提供房貸業(yè)務(wù)。梳理發(fā)現(xiàn)，這幾家商業(yè)銀行申請(qǐng)房貸門檻相對(duì)來(lái)說(shuō)會(huì)比較寬松，分別是中信銀行、浦發(fā)銀行和郵政銀行。

比如說(shuō)中信銀行，申請(qǐng)房貸可以隨心還或等額本息，只要征信上兩年內(nèi)不出現(xiàn)連三累六不良記錄，互聯(lián)網(wǎng)小貸不超過(guò)四筆，額度不超過(guò)十萬(wàn)的情況下，都可以在中信銀行申請(qǐng)房貸。

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