國家稅務總局山西省稅務局公告2019年第2號 國家稅務總局山西省稅務局關于修改土地增值稅2個規(guī)范性文件的公告

國家稅務總局山西省稅務局關于修改土地增值稅2個規(guī)范性文件的公告

國家稅務總局山西省稅務局公告2019年第2號 2019-5-29

　　為深化稅務系統(tǒng)“放管服”改革，進一步優(yōu)化稅收營商環(huán)境，國家稅務總局山西省稅務局對土地增值稅有關規(guī)范性文件進行修改，并根據(jù)本公告重新發(fā)布（詳見附件1、附件2），現(xiàn)公告如下：

　　一、關于土地增值稅日常納稅申報

　　《山西省地方稅務局轉發(fā)國家稅務總局〈關于加強土地增值稅征管工作的通知〉的通知》（晉地稅發(fā)[2010]55號發(fā)布，國家稅務總局山西省稅務局公告2018年第14號修改）二（二）“強化日常納稅申報管理。從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人應于每月月份終了后十日內(nèi)主動向主管稅務機關申報當月的預收房地產(chǎn)收入，并按當?shù)卮_定的預征率計算申報預繳稅款；主管稅務機關應對納稅人的申報資料進行嚴格審核，確認無誤后及時將預繳稅款征收入庫。”修改為“強化日常納稅申報管理。從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人應于每月月份終了后十五日內(nèi)主動向主管稅務機關申報當月的預收房地產(chǎn)收入，并按當?shù)卮_定的預征率計算申報預繳稅款。”

　　二、關于土地增值稅預征管理

　　《山西省地方稅務局關于重新公布〈土地增值稅預征管理辦法〉的公告》（山西省地方稅務局公告2012年第3號發(fā)布，國家稅務總局山西省稅務局公告2018年第6號修改）第四條第三款“納稅人每月取得的預收房地產(chǎn)收入，應于月份終了后十日內(nèi)向主管稅務機關如實填報《土地增值稅預繳申報表》，申報預繳稅款。”修改為“納稅人每月取得的預收房地產(chǎn)收入，應于月份終了后十五日內(nèi)向主管稅務機關如實填報《土地增值稅預繳申報表》，申報預繳稅款。”

　　第四條第四款“納稅人應于房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工結算并轉讓完畢后十日內(nèi)，向主管稅務機關填報《土地增值稅納稅申報表》（代清算申請），申請辦理土地增值稅清算手續(xù)。”修改為“凡符合應辦理土地增值稅清算條件的項目，納稅人應當在滿足條件之日起90日內(nèi)到主管稅務機關辦理清算手續(xù)，并據(jù)實填寫《土地增值稅清算表》；凡屬稅務機關要求納稅人進行土地增值稅進行清算的項目，主管稅務機關應當下發(fā)《土地增值稅清算通知書》，納稅人應當在接到清算通知之日起90日內(nèi)，到主管稅務機關辦理清算手續(xù)。”

　　第六條“主管稅務機關應在受理納稅人清算申請之日起十日內(nèi)完成稅款清算工作，并填制《土地增值稅清算表》，按規(guī)定補征或退還稅款。”修改為“土地增值稅清算審核工作由縣及縣以上主管稅務機關組織實施，并應當自受理納稅人清算申請之日起90日內(nèi)（不含納稅人應稅務機關要求增加補正資料時間）完成清算審核。若因特殊原因需延長清算審核時間的，應當將延期原因和延期時間報上一級稅務機關批準，并通知納稅人。”

　　第八條“納稅人開發(fā)經(jīng)濟適用房，同時符合以下兩個條件的，由納稅人提出書面申請，經(jīng)主管稅務機關核準后，暫不預征土地增值稅。”修改為“納稅人開發(fā)經(jīng)濟適用房，同時符合以下兩個條件的，暫不預征土地增值稅。”

　　三、施行時間

　　本公告自發(fā)布之日起施行。

　　特此公告。

　　稅 屋附件：

　　1.山西省地方稅務局轉發(fā)國家稅務總局《關于加強土地增值稅工作的通知》的通知(晉地稅發(fā)[2010]55號)

　　2.山西省地方稅務局關于重新公布《土地增值稅預征管理辦法》的公告（山西省地方稅務局公告2012年第3號）

國家稅務總局山西省稅務局

2019年5月29日

　　關于《國家稅務總局山西省稅務局關于修改土地增值稅2個規(guī)范性文件的公告》的解讀

　　國家稅務總局山西省稅務局 2019-05-29

　　一、制定目的

　　為深化稅務系統(tǒng)“放管服”改革，進一步優(yōu)化稅收營商環(huán)境，方便納稅人如實辦理納稅申報，保護納稅人的合法權益，國家稅務總局山西省稅務局對土地增值稅有關規(guī)范性文件進行修改，起草了本公告。

　　二、制定依據(jù)

　　《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》及其實施細則、《國家稅務總局關于印發(fā)<土地增值稅清算管理規(guī)程>的通知》(國稅發(fā)[2009]91號)、《山西省地方稅務局關于發(fā)布<房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理辦法>的公告》(山西省地方稅務局公告2014年第3號)、《國家稅務總局關于深化行政審批制度改革切實加強事中事后管理的指導意見》(稅總發(fā)[2016]28號)。

　　三、起草過程及征求意見情況

　　根據(jù)《稅收規(guī)范性文件制定管理辦法》(國家稅務總局令第41號公布)有關規(guī)定，財產(chǎn)和行為稅處對有關修訂事項充分征求了各市稅務機關及部分稅務行政相對人的意見，形成了此次修訂稿。同時，文件內(nèi)容不違反《公平競爭審查制度實施細則(暫行)》(發(fā)改價監(jiān)[2017]1849號印發(fā))規(guī)定的審查標準，可以出臺實施。

　　四、實施時間

　　公告自發(fā)布之日起施行。